Fontanero en el centro de Santander

En febrero de 1941 un incendio arrasó buena parte del centro de Santander, y lo que hoy se ve entre el Ayuntamiento, la calle Burgos, la Plaza Porticada y el Paseo de Pereda es en gran medida fruto de la reconstrucción posterior. Para la fontanería eso significa algo muy concreto: muchos pisos del centro tienen la instalación de los años cuarenta y cincuenta, o una mezcla de lo original con lo que se ha ido cambiando.

Lo que esconden los pisos de la reconstrucción

Galvanizado que pierde caudal

Si tu edificio no ha renovado las tuberías, lo normal es que sean de hierro galvanizado. Por dentro se van llenando de óxido y el agua sale con menos fuerza o con un tono marrón al abrir el grifo por la mañana. Cuando aparece una fuga en una rosca, otras suelen seguirla. Si los arreglos se repiten, valora cambiar la instalación entera: está explicado en renovación de tuberías.

Bajantes antiguas, a veces de fibrocemento

En muchos edificios de mediados del siglo pasado las bajantes son de fundición o de fibrocemento. Este último puede contener amianto. Mientras esté entero y no se manipule no supone un problema inmediato, pero no se corta, no se taladra ni se lija. Si hay que sustituirlo, lo hace una empresa autorizada y lo decide la comunidad. Para atascos en la bajante, mira desatascos y bajantes.

Patios de luces y locales comerciales

El centro está lleno de bajos comerciales: tiendas, bares y oficinas bajo varias plantas de viviendas. Los desagües de cocinas y baños bajan muchas veces por el patio de luces o por el interior del local. Si una bajante se obstruye, el local es el primero en notarlo. Y si hay una fuga en un piso alto, el agua puede aparecer varias plantas más abajo, lejos del origen.

Galerías y miradores

Las galerías acristaladas son parte del paisaje del centro, y en muchas casas se han convertido en tendedero o en cuarto de la lavadora. Las tomas de agua y los desagües añadidos en esos espacios a veces se hicieron sin mucha pendiente o con tubo visto. Si la lavadora tarda en desaguar o huele, revisa el sifón y el tubo de salida antes que nada.

Lluvia y patios: cuándo no es fontanería

Santander es lluvioso y el centro tiene muchos edificios con cubiertas y patios antiguos. Si la mancha aparece solo cuando llueve, lo más probable es una filtración desde la cubierta, el patio o una fachada, no una tubería. Si aparece también con tiempo seco, apunta a fontanería. Esta pista ahorra muchas visitas; la explicamos a fondo en humedad en la pared: fuga o condensación.

Llegar hasta tu portal

Calles peatonales, zonas de aparcamiento regulado y cuestas como las que suben hacia la calle Alta y Río de la Pila hacen que llegar al centro con material no siempre sea rápido. Al pedir la visita, cuenta:

1. La dirección exacta y si el portal da a una calle peatonal.
2. Si hay ascensor, de qué tamaño, y en qué planta vives.
3. Si el edificio tiene garaje o hay una zona de carga y descarga cerca.
4. Si el local de abajo está afectado, para que también puedan entrar allí.

Reformar el baño de un piso antiguo

Muchos baños del centro todavía tienen la bañera de siempre. Sustituirla por un plato es la reforma que más se pide, y en un piso de esta época es el momento de revisar el desagüe hasta la bajante. Como orientación, quitar la bañera y poner un plato básico sin mampara cuesta 900-1.900 € con IVA. Todo el proceso, en cambiar bañera por plato de ducha.

Precios en el centro

El trabajo cuesta lo mismo que en el resto de la ciudad, aunque el acceso o una instalación con muchos años puedan alargar la visita. Con IVA, como referencia: cambiar una junta o un latiguillo que gotea a la vista, entre 60 y 150 €; desatascar a máquina un váter o la bajante, entre 110 y 280 €; localizar sin obras una fuga que no se ve, entre 100 y 250 €. La tabla está en precios.

Escríbenos desde el centro

Rellena el formulario con la calle, la planta y si hay un local debajo. Movemos el aviso a un fontanero independiente que trabaje en Santander; si hoy nadie puede ir, te lo hacemos saber para que no te quedes esperando. Si el agua no para, lee antes urgencias. También atendemos solicitudes de barrios cercanos como Puertochico o El Sardinero.